その頃、アクロスモールは
今日は自転車の後に娘を乗せて、ロックシティ守谷に行ってきましたが
帰りがけにアクロスモールをチラッと見てきました
24mmの広角ズームで駐車場の外から撮ったため、
実際より更に車がまばらに見えちゃいますが
それなりには車は止まっていました
しかし、いつもの週末より更に車が少なかったように見受けられました
単なるショッピングセンターとして、ロックシティに勝てるとは思えないので完全な方向転換が必要なのではないでしょうか？
１）比較的簡単にできそうなところでは、WonderGOOと仲良しになり、駐車場や屋根を連結しお互いの客を誘導しあう仕組みを作る。ワングー側はそれなりに集客があるので、アクロスモール側から歩み寄る必要があるのでしょうね
２）専門性を強く持つ。 田舎の守谷であまりに特殊な専門性を持っても商売が成り立ちにくい気がするので、小さな子供と母親を対象にした店作りは如何でしょうか？
具体的には１／３ぐらいを採算度外視で、室内遊具で埋め尽くす。
防犯上の問題が起きないように、子供同伴でしかそのエリアには入れなくして、会員制とする。 雨の日でも思いっきり子供を遊ばせることができて、安い料金でお昼ご飯も食べられる。
イメージとしては流山おおたかの森S.C.のキッチンキッズダムを大規模にしたもの
残りは子供服、おもちゃなどをメインとしたテナントのみ入れる。また各テナントに必ず子供が遊べる仕掛けを用意させる。
日用品などが買えるようにカスミ、マツキヨ、１００円均一などの店舗はそのまま残す
遠方からつくばエクスプレスでも来れるように無料送迎バスを守谷駅から巡回させる。
３）完全にテナントを入れ替えて、昔ながらの商店街っぽくする
魚屋さん、肉屋さんとかって感じ
ただし、外観がそれっぽくないので、イメージが合いませんね
対象は高齢者だったり、完全地元密着系
４）営業時間を夜型にシフトする
１２時オープンの１２時閉店とか、午前２時閉店とか
２Fはアミューズメント、カラオケ、マンガ喫茶などなど
対象は若い人で、仕事帰りにでも買い物ができる。遊べる
５）どこにもないコンセプトで、男性客のみをターゲットとしたS.C.
週末のパパの隠れ家的なもの
女性は子供には一切媚を売りません
服なども男性のものしか置かない
普通に考えると平日誰も来ない気もしますが、他にまったくそういった施設がないため、大当たりさせらればかなり遠方からも来てくれますので、意外に平日がお休みの職業の方々が来てくれるかも
６）諦めて、ヤマダ電機にでも売ってしまう
でもヤマダが店を作れるような建物ではないですが．．．
僕の好みとしてはヨドバシカメラに入って欲しいけど、それは幾らなんでも無理だろうし
元ダイワに務められていた方が書かれた「仁義なき戦い」というブログ記事が面白かったので紹介しておきます
アクロスモール守谷
http://moriya.acrossmall.jp/
茨城県守谷市松ヶ丘6-6-1
0297-45-6111
撮影機材
写真は全てリコーのCaplio GX100で撮りました
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コメント
アウトレットモールにする。
…小さすぎる^^;
投稿： Darth Alexios | 2007/07/01 21:59
IKEAが入るのはどうでしょう。
投稿： ともすけ | 2007/07/01 23:02
Darth Alexiosさま
確かに近隣にアウトレットモールはないですね
集客力のある店舗が幾つか入れば再生可能かも知れませんね
ともすけさま
IKEAは行った事がないのですが、人から聞いた話を総合すると、アクロスモールの今の建物ではIKEAのビジネスモデルに対応できなさそうな感じがします
行った事がないので、間違っているかも知れませんが
投稿： Torishin | 2007/07/02 00:33
ホント、至近距離に乱立しすぎなんですよねぇ〜。
TXの各駅周辺にそれぞれできても「つくり過ぎ！」って思いますけどね。
リンク先の仁義なき戦いも読みました。今後もしばらくは全国に大型ショッピングモールの建設数は伸びる方向ですよね。どこにも似たようなショップが入ったりでなく、こんだけバンバン建てるなら戦う方向でなく共生できる方向で企画・計画できないもんですかねぇ〜。
規模の差だけで大きな特色の差はないですよね。
投稿： 坂ＰＯＮ | 2007/07/02 09:27
坂PONさま
本当に乱立し過ぎですよね
今日昼飯の時に同僚と、TX沿線のS.C.の数を数えていたりしていました。
共生する気はないでしょうから、戦い続けるのでしょうね．．．
人とちょっと違った視点で商売すれば、幾らでもやりようがある気がするのですがね
爆裂にお金があったら、アクロスモール再生とか自分でやってみたいなー（笑
投稿： Torishin | 2007/07/02 12:54
個人的には、アクロスモールの中央からワングーへ抜ける連絡通路と西友楽市にあるニトリを移転ですかね。
あと、WILLCOMカウンターなんてのも欲しいです。
カラオケなどのアミューズメントは、近隣住民からの反対が多そうですが、ボウリング場だと反対が少ないかも
投稿： 茨城に住む男のブログ＠おみたこ | 2007/07/03 00:26
おみたこさま
連絡通路良いですね
ニトリ移転すると、楽市が死んでしまいそう．．．
そもそも守谷に３つのS.C.が多すぎるのでしょうが
投稿： Torishin | 2007/07/03 05:35